Den vollständigen Artikel der Stiftung Warentest ist am Ende des Beitrages verlinkt.
Das sind die wichtigsten Punkte, die in dem genannten Artikel der Stiftung Warentest erwähnt werden:
- Das Angebot der Hausbank immer vergleichen und ggfs. nachverhandeln
- die eine günstigste Bank gibt es nicht
- immer mindestens ein Angebot vom Kreditvermittler einholen
- nicht nur beim Vermittler fragen
- nur Angebote mit gleicher Kreditsumme, Zinsbindung und Monatsrate miteinander vergleichen
- beim Neubau auf Bereitstellungszinsen achten
- die angegebenen Zinssätze sind Angebote und keine geprüften Darlehensanträge
- es werden Volltilgerdarlehen, flexible Darlehen, Vollfinanzierung und Modernisierung verglichen
- der höchste ermittelte Zinsunterschied liegt bei 67.570 Euro
Die 12 Schritte zur Eigenheimfinanzierung, die jeder durchgehen sollte:
- Wann soll das Darlehen zurück gezahlt sein? Ideal wäre bis zum Renteneintritt.
- Wie hoch soll die monatliche Rate sein? Zu ermitteln mit meinem Kalkulationstool (jetzt hier klicken).
- Wieviel Kredit bekomme ich mit dieser Rate? Zu ermitteln mit meinem Kalkulationstool (jetzt hier klicken).
- Wie hoch darf der Kaufpreis sein? Darlehenssumme – Kaufnebenkosten – ggfs. Modernisierung
- Mehrere Angebote einholen
- den Beratern so viele Informationen wie möglich geben
- Welche Fördermittel gibt es? Fragen Sie die Verbraucherzentralen
- Nur Angebote zu einem konkreten Objekt sind vergleichbar
- Angebote genau studieren, da die Angebote sehr unterschiedlich aufbereitet sind
- Gibt es vielleicht doch noch irgendwo Eigenkapital, das die Finanzierung günstiger macht?
- verschiedene Angebote vergleichen (Volltilger-, Bauspar- oder Riesterdarlehen)
- Unterlagen zusammen stellen
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