Herr Schulze, funktioniert eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit? Die Bank hat abgelehnt! Diese Frage bekomme ich sehr oft gestellt. Und die Fragesteller sind immer erstaunt, wenn ich darauf antworte, dass die meisten der Anfragen, die ich erhalte, zum Hauskauf mit Schulden gestellt werden. In dem meisten Fällen bekommen meine Kunden von Ihrer Hausbank diese Aussage: die Bank hat abgelehnt!
Sie brauchen schnell eine Zusage? Dann klicken Sie hier!
Das erwartet Sie in diesem Artikel:
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Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit und die Bank hat abgelehnt?
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Erste Frage beim Hauskauf mit Schulden ist…
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Die Verarbeitung der Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit beginnt
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Deshalb frage ich nach Ihrer Wunschrate zum Hauskauf mit Schulden:
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Wenn die Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit passt…
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der Tag der Entscheidung beim Hauskauf mit Schulden:
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Haben Sie schon mal so viel Papier auf einmal bekommen?
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Auszahlung und Abwicklung der Baufinanzierung ohne Eigenkapital mit laufendem Kredit
Daher möchte ich an einem Beispielfall skizzieren, wie ein Hauskauf mit Schulden von der Anfrage bis zur Darlehenszusage abläuft.
Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit und die Bank hat abgelehnt?
Ja, das passiert wirklich jedem, der bei mir anfragt. Die Bank hat abgelehnt und tut auch noch so, als würde diese auch bei keiner anderen Bank funktionieren.
Bei den meisten Menschen ist dann erst mal die Stimmung im Keller. Einige wenige holen sich auch noch bei anderen Bank eine blutige Nase (Die Bank hat abgelehnt). Früher oder später recherchieren aber die meisten im Internet nach einer Lösung zu: Die Bank hat abgelehnt.
Bedauerlicherweise ist es sogar so, dass selbst unabhängige Finanzierungsberater diese Menschen noch durch einige Bankmühlen jagen, obwohl oftmals schon vorher klar ist, dass das nichts wird mit dem Hauskauf mit Schulden (Die Bank hat abgelehnt, schon wieder!!!). Umso ärgerlicher ist es dann, wenn durch die vielen Bankanfragen der Score-Wert bei der Schufa so weit gefallen ist, dass eine Finanzierungsanfrage erst in 3-4 Monaten wieder gestellt werden kann.
Erste Frage beim Hauskauf mit Schulden ist…
…reicht das Einkommen aus, um die Baufinanzierung ohne Eigenkapital, den laufenden Kredit und die sonstigen Kosten zu bezahlen? Dabei rechnen die Banken höhere Lebenshaltungskosten als bei einer “normalen” Finanzierung. Die späteren Betriebskosten der Immobilie spielen dabei eine große Rolle. Rechnen Sie einfach mal folgende Kalkulation durch:
Ihr monatliches Nettoeinkommen inklusive Kindergeld MINUS
40% des Nettoeinkommens PLUS
gegebenenfalls vorhandene Mieteinnahmen MINUS
m² Wohnfläche mal 2,75 Euro MINUS
ihre monatlichen Kreditraten MINUS
Stimmt der Betrag, der bei dieser Berechnung heraus kommt, mit Ihrer Wunschrate überein? Wenn nicht, sollten Sie trotzdem bei mir anfragen, denn es gibt noch ein paar legale Tricks, wie ich die Zahlen übereinander bringen kann. Lassen Sie sich überraschen. Wenn Sie mir Ihre Selbstauskunft ausgefüllt schicken, kann ich Ihre Angaben kostenlos überprüfen:
baufinanzierung_ohne_eigenkapital_selbstauskunft hier klicken und downloaden
Die Verarbeitung der Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit beginnt
Alle Daten aus der oben downloadbaren Selbstauskunft werden nun von einer Mitarbeiterin in unserem Finanzierungssystem erfasst. Hierbei geht es nicht um Vollständigkeit. Wenn wir noch etwas benötigen, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen.
In der Regel bekommen Sie zu Ihrer Baufinanzierung ohne Eigenkapital innerhalb von 24 Stunden eine Eingangsbestätigung der Selbstauskunft mit den noch offenen Fragen. Und dann nach weiteren 24 Stunden kommt die erste Einschätzung, ob die Finanzierung machbar erscheint oder unter welchen Voraussetzungen diese machbar wird.
Deshalb frage ich nach Ihrer Wunschrate zum Hauskauf mit Schulden:
Wenn ich den obigen Quickcheck durch gerechnet habe, bleibt unter dem Strich ein Betrag stehen, der für die Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit zur Verfügung steht. Dann kommt die entscheidende Frage: passen die Vorstellungen der Banken mit Ihren Vorstellungen überein?
Das ist dann häufig meine größte Herausforderung, diesen Zustand der Übereinstimmung herzustellen.
Hier gibt es drei Möglichkeiten:
1. es passen beide Vorstellungen überein, dann ist alles schick!
2. die Vorstellungen passen nur unter bestimmten Voraussetzungen überein, die es dann zu besprechen gilt, oder
3. die Vorstellungen passen nicht überein
In allen drei Fällen fallen für Sie keinerlei extra Kosten an. Wenn ein Vertrag zustande kommt, werde ich von der entsprechenden Bank bezahlt. Und wenn kein Vertrag zustande kommt, ist das mein geschäftliches Risiko.
Wenn die Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit passt…
… erhalten Sie von mir 2-3 verschiedene Finanzierungsvarianten, die wir dann ausführlich besprechen. Diese Varianten unterscheiden sich hauptsächlich durch die verschiedenen Sollzinsbindungen, also wie lange die Zinsen fest geschrieben sind, durch verschiedene Tilgungsmöglichkeiten und natürlich durch verschiedene Banken.
Insgesamt stehen mir ca. 220 Banken zur Verfügung, aus denen ich dann die passenden Angebote ermittele. Je nach Bank bekommen Sie dann von mir eine Liste mit den Unterlagen, die wir für die Beantragung Ihrer Finanzierung benötigen, und ich reserviere Ihnen die besprochenen Konditionen für ein paar Tage.
Wenn ich diese Unterlagen von Ihnen bekommen habe, kommt…
der Tag der Entscheidung beim Hauskauf mit Schulden:
Baufinanzierung ohne Eigenkapital und laufendem Kredit oder nicht?
Diese Frage kann dann nur noch durch Ihre Schufa-Auskunft beantwortet werden. Unser System prüft im Hintergrund die Daten Ihrer Schufa-Auskunft, ohne dass ich diese zu sehen bekomme. Am wichtigsten ist dabei natürlich, ob ausschließlich positive Daten über Sie gespeichert sind und ob der Basis-Score bei mindestens 95% liegt.
Wenn Sie sich in diesem Punkt nicht ganz sicher sind, sollten Sie sich unbedingt auch meinen Artikel:
Warum Sie noch heute Ihre Schufa Auskunft kostenlos anfordern müssen,…
durch lesen. Dort finden Sie alles, was Sie zur Schufa wissen müssen.
Wenn die Überprüfung der Schufa-Daten positiv ausgefallen ist, steht Ihrem Hauskauf mit Schulden nichts mehr im Weg. Es fehlt dann zwar noch die offizielle Zusage der entsprechenden Bank (JETZT NICHT MEHR: die Bank hat abgelehnt). Denn bisher ist noch jede Finanzierung, die von mir geprüft und vom System angenommen wurde auch von der Bank angenommen worden.
Haben Sie schon mal so viel Papier auf einmal bekommen?
Es gibt nun zwei Möglichkeiten, wie es weiter geht:
1. ich kann alle Dokumente über unser Finanzierungssystem erstellen und Ihnen als PDF-Dokument schicken.
Dann werden wir alle Unterlagen telefonisch besprechen, damit Sie wissen, was Sie unterschreiben. Und Sie schicken mir im Anschluss alle Dokumente unterschrieben zu. Ich füge dann noch die Unterlagen, die Sie mir bereits vorher geschickt haben, dazu und reiche die komplette Kreditakte bei der entsprechenden Bank zur Genehmigung ein. Die Genehmigung kann dann noch mal 3 – 20 Tage in Anspruch nehmen.
2. ich reiche nur einen Antrag bei der Bank ein.
Dann brauchen Sie erst mal nur ein bis zwei Unterschriften zu leisten. Wir reichen alle Unterlagen bei der Bank ein und Sie bekommen dann von dort alle erforderlichen Verträge zugeschickt. Die Bearbeitungszeiten hängen immer davon ab, wie viel die Banken gerade zu bearbeiten haben.
Auszahlung und Abwicklung der Baufinanzierung ohne Eigenkapital mit laufendem Kredit
Wenn die Bank Ihren Hauskauf mit Schulden dann genehmigt hat, bekommen Sie unter anderem eine Liste mit Unterlagen, die noch vor der ersten Auszahlung bei der Bank eingereicht werden müssen. Zu dieser Liste erhalten Sie von mir genaue Erläuterungen, worum Sie sich selbst kümmern müssen und was z. B. noch der Notar und das Grundbuchamt dazu beitragen.
Des weiteren rate ich meinen Kunden immer, mich über anstehende Auszahlungen zu informieren, damit ich für die pünktliche Auszahlung des Darlehen sorgen kann. Denn meistens machen die Sachbearbeiter der Banken Dienst nach Vorschrift. Will sagen: die kümmert das nicht, ob Ihre Zahlung pünktlich raus geht oder nicht. Die haben immer eine Begründung, warum sie die Zahlung noch nicht veranlassen konnten.
Welche Erfahrungen haben Sie bisher mit den Banken gemacht?
Ich würde mich freuen, wenn Sie mir einen Kommentar hinterlassen.
Führen Sie jetzt mit 8 anonymen Daten den ersten Quickcheck im Internet durch und erfahren sofort, ob Ihre Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich ist (jetzt hier klicken).
Stefan Schulze
Hallo, ich würde gerne mal wissen ob ich bei ihnen auch eine Finanzierung bekommen würde, und wie hoch der dann wäre,Leider habe ich bis jetzt nur absagen bekommen. Zu meinen Eckdaten: Mein Einkommen: 1.800€netto Frau: 400€ Kindergeld 120€ Laufender Kredite: 50.000€ Ich danke Ihnen schon mal für die Mühe. Mit freundlichen Grüßen Klinkigt
Hallo Herr Klinkigt,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Über den dicken Daumen, können Sie mit Ihren Daten bei 100 m² Wohnfläche ca. 80.000 Euro finanzieren (Kaufpreis+Nebenkosten). Was für eine Immobilie Sie in Ihrer Region dafür bekommen, kann ich von hier aus nicht abschätzen.
Sie können aber auch selbständig prüfen, ob eine Finanzierung passen könnte. Führen Sie einfach meinen Quickcheck auf
http://www.baufinanzierung-ohne-eigenkapital.info
durch oder fragen Sie wieder bei mir an.
Schöne Grüße aus Wuppertal
Stefan Schulze
Hallo Herr Schulze,
wir möchten gern auch über Sie eine Immobilienfinanzierung durchstarten. Können Sie uns anhand folgender Eckdaten, ob eine Finanzierung möglich wäre?
Netto Haushalt Einkommen: ca. 5300 € (Kindergeld: 192€ schon inkl.) Frau und ich sind beide berufstätig.
4 laufende Kredite in Höhe insg. von ca. 100k
Objekt Kaufsumme: 539k
Eigenkapital: 38k
Wir freuen uns über eine kurze Rückmeldung.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Freddy K.
Hallo Herr K.,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Es wird auf jeden Fall knapp. Am einfachsten kommen wir zu einem haltbaren Ergebnis, wenn Sie mir die Selbstauskunft, die Sie bereits bekommen haben, ausfüllen und zuschicken. Eine Unterschrift ist nicht erforderlich und wir ziehen auch keine Schufa-Auskunft.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Danke für die Mühe, die Sie gemacht haben, um das alles zusammenzutragen.
MfG Banyo
Hallo Herr Schulze,
ich würde gerne eine Eigentumswohnung im Raum Ludwigsburg kaufen.
Meine Eckdaten sind:
Nettoeinkommen 2630.-€
Laufende Kredite ca. 45000.- (Monatliche Rate 640.-)
Kaltmiete momentan 660.- (wird vom Vermieter ab März um 40.-€ erhöht.
Kaufpreis der Wohnung 190000.-
Von Beruf bin ich Lehrer (Beamter)
Ist der Kauf mit meinen Eckdaten möglich?
Ich freue mich über eine kurze Rückmeldung.
Mit freundlichen Grüßen
Ralf M.
Hallo Herr Maier,
vielen Dank für Ihre Anfrage!
Um Ihnen antworten zu können, benötige ich noch zwei Eckdaten: 1. wie viele Personen leben in Ihrem Haushalt und 2. wie viel Wohnfläche hat die Wohnung?
Sie können auch oben im Menü auf die Seite “Starten Sie hier” klicken und meinen Quickcheck durchführen. Dort erfahren Sie sofort, ob Ihre Finanzierung machbar ist, oder nicht!
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Hallo Herr Schulze,
vielen Dank für Ihre schnelle Antwort.
Zu Ihren Fragen, 1 Person und die Wohnung für die ich mich interessiere hat ca. 67 qm Wohnfläche.
Den Quickcheck hab ich schon im Vorfeld mit positivem Ergebnis absolviert.
Mit freundlichen Grüßen
Ralf M.
Hallo Herr Maier,
wunderbar! Haben Sie denn die Selbstauskunft schon herunter geladen?
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Hallo Herr Schulze,
haben Sie meine Selbstauskunft erhalten? Ich habe sie Ihnen per E-Mail letzte Woche zugeschickt.
Mit freundlichen Grüßen
R. Maier
Hallo Herr Maier,
das habe ich leider nicht! An welche Adresse haben Sie diese denn geschickt?
Die Selbstauskunft sollte an selbstauskunft@boek24.de gehen!
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Hallo Herr Schulze,
ich habe die Selbstauskunft an s.schulze@vc24.de geschickt. Werde sie jetzt an die von Ihnen angegebene Adresse senden.
Mit freundlichen Grüßen
R. Maier
Hallo Herr Maier,
das habe ich mir schon fast gedacht.
Ich habe heute erst bemerkt, dass diese Email-Adresse noch im Impressum steht und habe das natürlich sofort geändert!
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Guten Morgen Herr Schulze,
die habe ich bereits Heruntergeladen. Werd sie im laufe des Tages ausfüllen und Ihnen per Mail schicken.
Mit freundlichen Grüßen
Ralf Maier
Hallo Herr Schulze,
Ich würde gern das Elternhaus kaufen wo noch ca. 80000€ offen wären das Elterhaus hat ca. 140´m² mit 700m² Grund. Dazu wollte ich eine Einliegerwohnung dazu bauen mit ca. 90m² meine Eltern würden mir dann 600€ Miete bezahlen dann.
Zu meiner Person:
Beruf; Betriebstechniker
Nettoeinkommen 2700€
Altschulden: 45000€ / monatliche rate: 640€
Finanzierungssumme: 250000€ mit der Summe würde das Haus von meinen Eltern abbezahlt wo dann noch ca. 170000€ für den Zubau der Einliegerwohnung.
Wäre das so machbar?
danke im voraus
LG
Finanz
Hallo Herr Younakher,
da Sie sich aus Österreich in meinen Quickcheck “eingewählt” haben, muss ich vorab fragen, ob das Elternhaus auch in Österreich steht!
Wenn das so ist, kann ich Ihnen leider nicht weiter helfen, da deutsche Banken nur Immobilien in Deutschland finanzieren!
Wenn sich das Haus in Deutschland befindet, bekommen wir das hin. Schicken Sie mir einfach Ihre Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zu, dann schaue ich mir Ihren Vorgang schnellstmöglich an.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Hallo zusammen,
dies ist ein sehr informativer Artikel.
Über diese Thematiken habe ich oft nachgedacht.
Es ist schwer gute Infos im Internet darüber zu finden.
Dies wird mir bei meiner Recherche zu dieser Materie sehr weiterhelfen: http://www.kaup-immobilien.de/
Vielen Dank dafür.
Habe laufende Kredite , will ein Immobilie kaufen.
Bitte um Unterstützung.
Gruß
Ismail Özel
Hallo Herr Özel,
ich sehe, dass Sie den Quickcheck bereits durch geführt haben. Sie bekommen nun auf der nächsten Seite die Möglichkeit, unsere Selbstauskunft herunter zu laden. Wenn Sie mir diese ausfüllen und zumailen, kann ich Ihnen am besten weiter helfen.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Hallo,
das hier ist ja klasse 🙂
Ich würde gerne ein Einfamilienhaus – nicht zu winzig aber auch nicht zu riesig, kaufen.
Mein Nettoeinkommen liegt bei 1.400 € zuzüglich Einkommen von meinem Nebenjob 200 – 450 € zuuzüglich Kindergeld und Mindestsatz von Unterhaltvorschuss.
Ich habe eine Festanstellung und nebenbei ein Studium laufen.
Ich liebe mit meiner Tochter und meinem Lebensgefährten zusammen. Sie ist nicht die leibliche Tochter daher bekomme ich einen Unterhaltsvorschuss. Finanzieren und kaufen würde ich aber gerne alleine.
Verbindlichkeiten – laufende Kredite:
Bank: 20.000,00 €
Kredit: 5.000,00 €
Schufa leider naher negativ.
Die Kredite würde ich dementsprechend gerne ablösen und nur noch einen großen Kredit – zur Hausfinanzierung am laufen haben.
Hallo Carina,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Geben Sie die Daten in meinen Quickcheck unter:
https://www.baufinanzierung-ohne-eigenkapital.info/boek/blog/loesungen
wie folgt ein: Das Einkommen aus dem Nebenjob können wir ansetzen, wenn der Nebenjob seit mindestens einem Jahr ausgeübt wird. Nettoeinkommen und Kindergeld zählt uneingeschränkt und wird angerechnet. Unterhalt wird nur angerechnet, wenn der Vater regelmäßig zahlt. Einen Unterhaltsvorschuss vom Jugendamt können wir leider nicht anrechnen. Die Restschulden der Kredite erfassen Sie bitte im entsprechenden Feld.
Wenn Kredite in der Schufa eingetragen sind, ist das NICHT negativ. Nur wenn Sie diese nicht bezahlen und das in der Schufa vermerkt wurde, können Sie keinen weiteren Kredit aufnehmen.
Und jetzt drücke ich Ihnen die Daumen, dass der Quickcheck positiv ausfällt.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Hallo,
Ich bin Beamtin auf Lebenszeit möchte eine Immobilie für 200000 Euro erwerben. Zur Zeit zahle ich noch einen Privatkredit ab ca. 20000. Einkommen 2900 zzgl. 194 Kindergeld und 362 (regelmäßige) Unterhaltstszahlung für ein 8 jähriges Kind.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Zwangsversteigerung.
Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen!
Hallo Melanie,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Die Zahlen sehen sehr gut aus, das sollten wir hin bekommen. Ich hoffe nur, dass der Zwangsversteigerungstermin noch nicht so bald ist. Denn in diesem Fall benötigen wir etwas mehr Vorlaufzeit.
Bitte geben Sie Ihre Daten in meinen Quickcheck ein
https://www.baufinanzierung-ohne-eigenkapital.info/boek/blog/loesungen
Sie bekommen dann eine Selbstauskunft, die Sie mir bitte ausgefüllt zusenden. Dann kann ich Ihre Finanzierung vorbereiten.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Hallo,
danke für diesen informativen Artikel. Manchmal ist es schwer die richtige und passende Antwort, Information für einen selbst zu finden. Einige Beispiele werden auch hier aufgezeigt: https://baufinanzierung-trotz-kredit.com/
MfG
Baufinanzierung
Interessant, dass sowas geht. Ist allerdings auch die Frage, warum die Bank den Baukredit ablehnt. Das hat ja normal auch Gründe. Vielleicht sollte man dann überlegen, ob man diese erst sucht und beseitigt. Das macht sicherlich auch einiges leichter.
Gute Arbeit. Danke.
vielen Dank für die Blumen 😉 !
Hallo ich habe eine Bitte , ich hätte ein Haus gerne gekauft aber ich habe Schulden.
Meine Einkommen sind 2800 Euro netto Monatlich meine Frau 2000euro netto Monatlich und das Kinder Geld 388 Euro das sind 5188euro monatlich und das Haus kostet 170 000 Euro .das Haus ist ziemlich gut erhalten und das bau Jahr 1994 , also zum renovieren brauch man nix und ich wohne schon 6 Jahre .
Meine Schulden sind Zirkel 50 000 Euro. Das wünsch ein Haus zu kaufen ist bei mir schon lange. Aber es kommt immer was da zwischen .
Ich hoffe das sie eine Lösung vielleicht finden können .Ich würde mich freuen das sie sich bei mir melden auch wen es nicht geht .
Danke
Mit freundlichen grüßen
Hallo Herr Kulaga,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Wenn Ihre Schufa in Ordnung ist, werden wir Ihre Finanzierung hinbekommen. Führen Sie einfach den Quickcheck hier durch:
https://www.baufinanzierung-ohne-eigenkapital.info/boek/blog/loesungen
und folgen Sie den Anweisungen. Dann werde ich Ihnen weiter helfen.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Toller Artikel…
Vielen Dank!
Hallo
gilt dies nur für einen Neubau oder auch für einen kauf eines bestehenden Hauses? Mit freundlichen Grüssen
Hallo,
das gilt für beides!
Schöne Grüße
Stefan Schulze
Hallo, Herr Schulze.
Über YouTube bin ich auf Sie aufmerksam geworden.
Wir haben bei mehreren Banken angefragt und meist wurde der Kredit mündlich zugesagt, anschließend wieder abgesagt.
Wir sind eine 5 Köpfige Familie und wohnen in Sachsen. Zur Zeit besteht ein Autokredit, welcher ausgelöst werden könnte ( 7700€). Das Haus ( Bestandsimmobilie) würde 99 Tsd. € betragen. Die Kaufnebenkosten in Höhe von 12 Tsd € würden wir selbst tragen können. Leider fehlt uns das Eigenkapital. Mein Mann ist Alleinverdiener ( 1300€ ca Netto monatlich). Wir haben 3 Kinder, für welche Kindergeld bezogen wird. Ich befinde mich zur Zeit in der Elternzeit ( 187€ monatl.)ohne anschließenden Arbeitsvertrag bzw. Beschäftigung.
Eine weitere Möglichkeit wäre, das Auto nicht auszulösen und somit die 7700€ als Eigenkapital nutzen zu können.
Dann würde die monatliche Rate weiterhin 200€ betragen. Die Restschuld wäre dann bei 8200€ ca. auf einen Zeitraum von 3 Jahren.
Denken Sie, es gäbe trotzdem eine Chance? Oder ist es mit diesen Zahlen wirklich unmachbar? Liebe Grüße Mandy
Hallo Frau Kahle,
vielen Dank für Ihre Anfrage! Die Banken müssen für die Lebenshaltungskosten gewisse Mindestsummen berücksichtigen, egal ob Sie diese nun brauchen oder nicht. Im Fall einer 5-köpfigen Familie wären das 1.590 Euro. Damit bleibt leider kein Geld mehr für die Immobilienfinanzierung übrig. Daher wundert mich, dass die anderen Banken mündlich zugesagt haben. In Ihrem Fall ist leider nichts zu machen, da das Einkommen zu gering ist! Hätte Sie einen 450 Euro (der mindestens 12 Monate bereits besteht) würde die Finanzierung so gerade eben funktionieren.
Ich bedaure, Ihnen keinen besseren Bescheid geben zu können und verbleibe
mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
Vielen lieben Dank für Ihre schnelle und ehrliche Antwort.
Dann werden wir mit dem Hauskauf doch warten müssen, bis ich wieder berufstätig bin.
Liebe Grüße Mandy
Hallo Herr Schulze,
wie interessieren uns für den Kauf eines Hauses.
Jetzt ist so, dass wir leider kein Eigenkapital und eine etwas höhere Alt Finanzierung (40.000) haben.
Nun haben wir eine Immobilie ins Auge gefasst von ca. 200.000 €.
Wir sind eine 4 köpfige Familie. Mein Mann verdient ca. 2000 €, ich verdiene auf teilzeit ca. 1200 € dann arbeite ich noch nebenbei und verdiene ca. 300-400 € und wir bekommen Kindergeld von 400 €.
Hinzu kommt, dass mein Mann Unterhalt ihv 300 € an sein Kind zahlen muss.
Ist realistisch eine Bankanfrage zu stellen ?
Viele Grüße
Julia
Hallo Julia,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Genau für diese Frage, die sich jeder vor der Suche nach einer passenden Immobilie stellen sollte, habe ich meinen Quickcheck entwickelt:
https://www.baufinanzierung-ohne-eigenkapital.info/boek/blog/loesungen
Ich habe Ihre Zahlen gerade kurz gegen gecheckt und komme auf einen monatlichen Überschuss von ca. 300 Euro. Das bedeutet, dass Ihr Vorhaben sehr realistisch erscheint. Vorausgesetzt die Daten Ihrer Schufa-Auskünfte passen. Das können Sie mit einer kostenlosen Datenkopie der Schufa heraus bekommen, die Sie hier kostenlos bestellen können:
https://www.meineschufa.de/index.php?site=11_3&via=menu
Wenn Sie schnell sein wollen, damit Ihnen die Immobilie niemand vor der Nase weg schnappt, können Sie auch sofort eine konkrete Anfrage über meine Webseite an mich stellen:
https://www.baufinanzierung-ohne-eigenkapital.info/boek/blog/loesungen/rechner
Jeder, der das macht, bekommt von mir mein neues Buch “In 5 sicheren Schritten zur Baufinanzierung OHNE Eigenkapital” geschenkt:
https://amzn.to/2nvKvWh
Ich freue mich von Ihnen zu lesen.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze