Gastbeitrag:
Deutschland ist im Immobilienboom. Im Zuge dieser Entwicklung hat der Markt Fahrt aufgenommen und das betrifft nicht nur die Finanzindustrie, sondern auch die Bauunternehmen, die den Markt mit neuen Konzepten bereichern. Für künftige Hausbesitzer ergeben sich daraus einige Vorteile.
Kostenvorteile als primärer Anreiz
Wie hoch die benötigte Immobilienfinanzierung tatsächlich ist, hängt von mehreren Faktoren ab. So ist natürlich die Lage ein ganz entscheidendes Kriterium; dies gilt heute in Zeiten boomender Großstädte noch mehr als früher.
Wer keine Bestandsimmobilie kaufen möchte, sondern ein Haus selbst bauen lassen will, für den kommen außerdem die Baukosten ins Spiel. Und hierbei gibt es große Differenzen, denn neben dem altbewährten konventionellen Hausmodell gibt es neue Varianten, die qualitativ auf demselben Level sein sollen, aber wesentlich günstiger sind. Unternehmen wie die Hout und Poels GmbH & Co. KG haben diese Sparte mitentwickelt: In Kooperation mit der Viebrockhaus AG, einem der deutschlandweit führenden Namen für schlüsselfertige Häuser, zeichnet sich Poels für die bauliche Umsetzung der Objekte verantwortlich. Durch diese Zusammenarbeit können sich beide Partner auf ihre Kernstärken konzentrieren, effiziente Prozesse sind die Folge und spiegeln sich auch in den Preisen wider.
Fakten-Check: Welche Mythen rund um schlüsselfertige Häuser sind gerechtfertigt?
Dennoch müssen sich schlüsselfertige Häuser bis heute mit einigen Klischees auseinandersetzen. Das betrifft in erster Linie die vermeintlich schlechtere Qualität, auch die mangelnde Individualität der Gebäudedesigns gilt als Kritikpunkt. Berechtigt sind diese Stereotypen jedoch nicht – ganz im Gegenteil zeigen schlüsselfertige Häuser, dass sie dank der modernen Technik viele Argumente auf ihrer Seite wissen:
- Qualität: Hochwertige Häuser wie die Produkte von Viebrockhaus werden traditionell Stein auf Stein gebaut, es handelt sich also um echte Massivhäuser. Ein Qualitätsunterschied zu konventionellen Häusern ist damit de facto nicht vorhanden.
- Bauzeit: Da schlüsselfertige Häuser auf bereits erstellten (und erprobten) Plänen basieren und die benötigten Teile ebenfalls seriell hergestellt werden, können die Häuser in Zeiträumen von Wochen fertiggestellt werden.
- Individualität: Wegen der planmäßigen Umsetzung sind individuelle Wünsche zwar nur begrenzt möglich, dem gegenüber steht jedoch das stark gewachsene Sortiment an Bauformen. Durch diese große Auswahl kann keinesfalls von einer einheitlichen Masse die Rede sein – Abwechslung ist durchaus vorhanden.
Und davon können sich Interessenten sogar ein eigenes Bild machen, und zwar lange vor dem Bau. Ein weiterer großer Vorteil sind nämlich die Musterhausparks, in denen die Objekte in natura besichtigt werden können. Angehende Besitzer wissen also genau, was sie kaufen; unliebsame Überraschungen sind damit praktisch ausgeschlossen.
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